🏡 Imóvel à Venda | Fazenda – Rio São João | Itatiaiuçu/MG

📍 Localização: Rio São João, Itatiaiuçu/MG

Uma propriedade extraordinária para quem busca investir em produção rural com estrutura completa e pronta para operação imediata, unindo tradição, produtividade e excelente potencial de retorno financeiro.

O imóvel possui área total de 27 hectares, distribuído em:

🌿 Estrutura completa:
🏡 Casa sede
🛏️ 4 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🍽️ Copa
🧺 Área de serviço
🌤️ Varanda
🚿 Banheiros sociais
🌳 Pomares formados
🌱 Plantação de cana em 16 hectares
💧 Nascente dentro da propriedade
🌊 2 lagoas
🐄 Curral
🐕 Canil
🥃 Alambique completo e equipado para produção

⚙️ Estrutura do alambique:
✔ Engenho completo
✔ Motores e equipamentos industriais instalados
✔ Enciladeira e sistema de transferência
✔ Tanques de fermentação, homogeneização e refrigeração
✔ Tanques de armazenamento e envelhecimento de cachaça
✔ Alambiques montados e em funcionamento
✔ Barris de carvalho e amburana
✔ Sistema de irrigação
✔ Máquina para tampar garrafas
✔ Estoque de litros e garrafas
✔ Estrutura pronta para alta produção

Diferenciais do imóvel:
✔ Porteira fechada
✔ Alambique profissional completo
✔ Rica em água e recursos naturais
✔ Excelente área produtiva para cultivo de cana
✔ Estrutura pronta para operação imediata
✔ Grande potencial de retorno financeiro
✔ Região valorizada e tradicional na produção rural
✔ Excelente oportunidade de investimento

Uma excelente opção para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e pronta para trabalhar, em uma região estratégica e com enorme potencial de crescimento no setor rural.

💰 Valor: 3.000.000

📞 Imobiliária Vitrine Mineira
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