🏡 Fazenda à Venda — Zona Rural, Itaguara/MG
📍 Localização: Zona Rural — Itaguara/MG
Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa para moradia, produção rural ou investimento. Com 17,2 hectares de área totalmente cercada, esta fazenda reúne conforto, estrutura operacional, recursos hídricos e localização privilegiada, a apenas 1 km da BR-381 e aproximadamente 80 km de Belo Horizonte.
🌿 Estrutura da propriedade:
📐 Área total de 17,2 hectares
🏠 Casa sede principal (2 pavimentos):
🛏️ 4 quartos
🛋️ Sala ampla
🍽️ Copa
🍳 Cozinha espaçosa
🧺 Área de serviço
🌤️ Varandas ao redor da residência
🛁 Banheiro com banheira
🚗 Garagem coberta para até 6 veículos
🏠 Casa de caseiro:
🛏️ 3 quartos
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🚜 Estrutura rural:
🏢 Galpão com banheiro
🚜 Espaço para maquinários e equipamentos
🐔 Galinheiro estruturado
🥬 Horta
🍊 Pomar formado
🌺 Paisagismo planejado
🌱 Área de pastagem pronta para criação
💧 Recursos hídricos:
🌊 Nascente dentro da propriedade
💦 Semi poço artesiano
✨ Diferenciais da propriedade:
✔ Apenas 1 km da BR-381
✔ Aproximadamente 80 km de Belo Horizonte
✔ Fazenda totalmente cercada
✔ Excelente topografia e aproveitamento da área
✔ Casa sede ampla e confortável
✔ Casa de caseiro independente
✔ Galpão de apoio para atividades rurais
✔ Pastagens prontas para criação de animais
✔ Nascente e semi poço artesiano garantindo abastecimento de água
✔ Pomar, horta e paisagismo já formados
✔ Ideal para moradia, lazer, produção rural ou investimento
Uma propriedade versátil e pronta para uso, combinando infraestrutura, produtividade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do interior de Minas Gerais.
💰 Valor: 1.500.000
📞 Imobiliária Vitrine Mineira
📲 (31) 99630-1542 | ☎️ (31) 3572-1150
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