🏡 Fazenda à Venda — Zona Rural, Rio Manso/MG

📍 Localização: Zona Rural — Rio Manso/MG

Uma propriedade diferenciada para quem busca investir no agronegócio, desfrutar da vida no campo ou adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo. Com 61 hectares de área total, abundância de água e infraestrutura pronta para pecuária, esta fazenda reúne tradição, funcionalidade e uma localização estratégica, a aproximadamente 70 km de Belo Horizonte e apenas 5 km da BR-381.

🌿 Estrutura do imóvel:

📐 Área total de 61 hectares

🏠 Casa sede (casarão antigo):

🛏️ 5 quartos, sendo 2 suítes
🍽️ Cozinha ampla com fogão a lenha
🧺 Área de serviço
🌤️ Varanda
🚿 Banheiro social
🚿 Banheiro externo
🚗 Garagem

💧 Recursos hídricos:

🐟 2 lagoas dentro da propriedade
🌊 Riacho atravessando o terreno
💦 Poço artesiano
🌱 Nascente própria

🚜 Estrutura rural:

🌾 Pastagem formada em braquiária
🐄 Curral estruturado com balança
🏡 Casa de caseiro
🐕 Canil
🥬 Área destinada para horta

✨ Diferenciais do imóvel:

✔ Fazenda com 61 hectares de área produtiva
✔ Casarão antigo com charme, personalidade e história
✔ Pastagem formada para criação de gado de corte ou leite
✔ Duas lagoas e riacho permanente dentro da propriedade
✔ Poço artesiano e nascente própria
✔ Curral equipado com balança para manejo do rebanho
✔ Casa de caseiro independente
✔ Fácil acesso, a apenas 5 km da BR-381
✔ Aproximadamente 70 km de Belo Horizonte
✔ Excelente potencial para pecuária, lazer ou investimento rural

Uma fazenda completa, rica em água e com infraestrutura consolidada, ideal para quem deseja unir produção, qualidade de vida e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas do interior mineiro.

💰 Valor: 3.500.000