🏡 Fazenda à Venda — Rio São João, Itatiaiuçu/MG
📍 Localização: Rio São João — Itatiaiuçu/MG (aprox. 68 km de Belo Horizonte)
Uma fazenda completa e altamente estruturada, ideal para produção rural, lazer ou investimento patrimonial. Com 50 hectares de área total, o imóvel reúne abundância de água, excelente topografia e infraestrutura pronta para operação imediata.
🌿 Estrutura do imóvel:
📐 Área total: 50 hectares
🌾 40 hectares com pastagem formada
🏠 Casa principal:
🛏️ 4 quartos, sendo 1 suíte
🍽️ Cozinha com fogão a lenha
🧺 Área de serviço
🌄 Varanda ampla ao redor da casa
🚿 Banheiro social
🌳 Jardim com chafariz de água mineral
🏠 Casa de caseiro:
🏡 Estrutura independente para apoio rural
🌳 Área de lazer:
🏊 Piscina
🍖 Área gourmet com churrasqueira
⚽ Campo de futebol
🏐 Quadra de vôlei de areia
🌿 Pomar formado
🐟 Criatório de peixes
🌾 Estrutura rural completa:
🐄 Curral estruturado
🌾 Silo
🐄 Piquetes e coxos
🐔 Galinheiro
🐄 Produção rural ativa
💧 Recursos naturais:
🌊 Duas lagoas
💧 Poço artesiano
💧 Água de mina com abastecimento contínuo
✨ Diferenciais do imóvel:
✔ Estrutura rural pronta para produção imediata
✔ Abundância de água (lagoas, poço e mina)
✔ Pastagem formada com excelente aproveitamento
✔ Curral e estrutura completa para pecuária
✔ Área de lazer completa com esportes e piscina
✔ Casa de caseiro independente
✔ Fazenda bem distribuída e funcional
✔ Excelente topografia
✔ Alto potencial de valorização
✔ Ideal para produção, lazer ou investimento
Uma propriedade diferenciada, que une escala, estrutura e qualidade de vida no campo.
💰 Valor: 2.500.000
📞 Imobiliária Vitrine Mineira
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