🏡 Fazenda/Sítio à Venda — Capão do Rosa, Itatiaiuçu/MG

📍 Localização: Capão do Rosa — Itatiaiuçu/MG (a apenas 10 minutos do centro)

Uma propriedade completa e imponente, ideal para quem busca espaço, estrutura e qualidade de vida no campo. Com 14 hectares de área total, este imóvel reúne conforto residencial, infraestrutura rural e lazer em um único lugar, em região consolidada e de grande valorização.

🌿 Estrutura do imóvel:

📐 Área total: 14 hectares

🏠 Casa principal:
🛏️ 7 quartos, sendo 2 suítes
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🌄 Varanda
🚿 2 banheiros sociais

🏠 Casa de caseiro:
🛏️ 3 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro social

🏠 Estruturas de apoio:
🛏️ 1 quarto externo amplo
📦 2 quartos de despensa/ferramentas

🔥 Área de lazer e convivência:

🏊 Piscina
🍖 Área gourmet externa ampla
🔥 Churrasqueira
🚿 2 banheiros externos
⚽ Campo gramado
🌳 Paisagismo completo e jardins

🌾 Estrutura rural:

🐴 4 baias para cavalos
🐔 Galinheiro
🌱 Horta
🌳 Pomares diversos
🌿 Áreas verdes amplas

💧 Recursos naturais:

💧 Poço artesiano
🏞️ 2 lagoas na propriedade
🌊 Água corrente dentro do terreno

✨ Diferenciais do imóvel:

✔ Propriedade rica em água e recursos naturais
✔ Excelente topografia e aproveitamento do terreno
✔ Estrutura completa para moradia e produção rural
✔ Casa de caseiro independente
✔ Área gourmet ampla e funcional
✔ Piscina e campo gramado
✔ Baias para cavalos e estrutura agropecuária
✔ Localização estratégica próxima ao centro
✔ Região valorizada e em constante crescimento
✔ Ideal para lazer, produção ou investimento

Uma fazenda completa, pronta para uso imediato, unindo conforto, produtividade e qualidade de vida no campo.

💰 Valor: 1.500.000

📞 Imobiliária Vitrine Mineira
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