🏡 Sítio à Venda — Capão do Rosa, Itatiaiuçu/MG

Uma propriedade completa para quem busca viver com conforto, segurança e contato direto com a natureza. Com 20.000m² de área total, este sítio é vendido porteira fechada e oferece uma estrutura impecável para moradia, lazer ou investimento, reunindo excelente infraestrutura, abundância de água e uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Itatiaiuçu.

🌿 Estrutura completa:

🏠 Casa principal

• 4 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Sala ampla
• Cozinha funcional
• 6 banheiros
• Varanda em torno de toda a casa
• Salão de jogos

🍖 Área de lazer

• Espaço gourmet completo
• Churrasqueira
• Fogão a lenha
• Piscina
• Campo de futebol
• Lago
• Poço ornamental com carpas

🌳 Estrutura rural

• Área total de 20.000m²
• Casa de caseiro
• Canil
• Horta
• Área para plantio
• Pomar formado
• 2 lagoas
• 2 nascentes
• Poço artesiano
• Mina d’água
• Água corrente
• Córrego
• Roda d’água

✨ Diferenciais 🌿

✔ Venda porteira fechada, pronta para uso imediato
✔ Sistema completo de câmeras de monitoramento e alarme
✔ Propriedade extremamente rica em água, com 2 nascentes, 2 lagoas, poço artesiano, mina, córrego e água corrente durante todo o ano
✔ Paisagismo encantador com poço ornamental de carpas e charmosa roda d’água
✔ Área gourmet integrada à piscina e ao salão de jogos, perfeita para receber familiares e amigos
✔ Campo de futebol, pomar formado, horta e ampla área para cultivo e criação
✔ Casa de caseiro e canil, oferecendo uma estrutura completa para lazer, moradia ou atividade rural
✔ Excelente topografia e região consolidada, com alto potencial de valorização

💰 Valor: R$ 1.500.000,00

📍 Capão da Rosa — Itatiaiuçu/MG

📞 Imobiliária Vitrine Mineira
📲 (31) 99630-1542
☎️ (31) 3572-1150

Agende sua visita e conheça uma propriedade única, onde conforto, lazer e uma riqueza hídrica incomparável transformam o sonho de viver no campo em realidade.