🏡 Imóvel à Venda | Fazenda Completa – Zona Rural | Itatiaiuçu/MG
📍 Localização: Região rural com fácil acesso
Excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou produzir, unindo ampla área, estrutura consolidada e abundância de água, características cada vez mais valorizadas no mercado rural.
O imóvel possui 31 hectares, com excelente topografia e grande potencial de aproveitamento para criação, cultivo ou empreendimento.
🌿 Estrutura completa:
🛏️ 5 quartos • 2 suítes
🍽️ Copa e cozinha com fogão a lenha
🧺 Lavanderia
🌤️ Varanda e espaço tipo varanda com grande mesa de jantar
🚿 2 banheiros sociais
🚗 Garagem para 4 carros
🌳 Jardim e ampla área verde
🏊 Lagoa
🏠 Estruturas adicionais:
✔ Casa de caseiro
💧 Diferenciais – Propriedade riquíssima em água:
✔ Nascente com água mineral
✔ Dois poços com vazão total de 18.000 litros
✔ 3 caixas de 1.000 litros
✔ 3 caixas de 5.000 litros
✔ Lagoa e água corrente
✔ Área privilegiada em recursos hídricos
🌳 Área externa e produção:
✔ Dois pomares formados com diversas frutíferas
✔ Plantio de eucalipto e mogno
✔ Excelente topografia, facilitando manejo e mecanização
✔ Energia bifásica instalada
Diferenciais do imóvel:
✔ Propriedade pronta para uso
✔ Estrutura ampla e muito bem conservada
✔ Alto potencial produtivo
✔ Região valorizada em Itatiaiuçu
Uma excelente opção para quem valoriza segurança patrimonial, autossuficiência e tradição no campo, em uma fazenda completa, preparada para produzir desde o primeiro dia.
💰 Valor: R$ 2.000.000,00
📞 Imobiliária Vitrine Mineira
📲 (31) 99630-1542 | ☎️ (31) 3572-1150
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